Không phải một chatbot trả lời chung chung. LandAIA vận hành như một văn phòng thu nhỏ: mỗi tác tử phụ trách một nghiệp vụ — khảo sát, CRM, quy hoạch, thẩm định giá, pháp lý — và chuyển việc cho nhau khi cần.
Từ lúc lên đường khảo sát đến lúc bàn giao khách — mỗi bước có một công cụ và một tác tử AI đi kèm
Ghi nhận toạ độ GPS tại chỗ, quét tiện ích xung quanh, chụp sổ đỏ để AI đọc và điền sẵn biểu mẫu. Ảnh và video lưu trên đám mây.
Cốt lõiHỏi bằng tiếng Việt tự nhiên, gõ hoặc nói. Tìm được cả theo tên phường cũ trước sáp nhập.
AIBảng công việc, chấm điểm khách, tự ghép khách với BĐS phù hợp, nhắc lịch chăm sóc.
AIAI viết tiêu đề và mô tả từ dữ liệu khảo sát. Chỉnh lại theo văn phong riêng của bạn.
AITra thông tin quy hoạch trên 3,3 triệu thửa đất và 1,09 triệu vùng quy hoạch, đối chiếu với gần 1 triệu thửa từ nguồn cơ quan nhà nước. Xem đường vào, ranh giới cũ và mới.
Nổi bậtVẽ và chia lô ngay trên bản đồ, áp quy tắc tách thửa theo từng tỉnh/thành.
Công cụChia sẻ và nhận BĐS từ cộng đồng môi giới. Hệ thống tự phát hiện tin trùng.
Cộng đồngSo sánh mặt bằng giá theo khu vực để có cơ sở tư vấn. Kết quả mang tính tham khảo.
Phân tíchGửi khách một đường dẫn riêng để xem BĐS, nhắn tin trực tiếp và biết khách đã xem gì.
Chốt dealSoạn một lần, đăng lên nhiều sàn BĐS. Hệ thống ghi sổ để không đăng trùng.
Tiết kiệm giờGom các BĐS cần xem trong ngày, sắp thứ tự đường đi và theo dõi đã ghé nơi nào.
Lịch trìnhTìm điều khoản trong văn bản pháp luật về đất đai và nhà ở, kèm trích dẫn nguồn.
Pháp lýTiểu Ái là người tiếp nhận đầu tiên. Nghe xong yêu cầu, cô ấy chuyển việc cho đúng người: hỏi về quy hoạch thì sang Thầy Tùng, hỏi về khách hàng thì sang Cậu Đạt, hỏi về giá thì sang Cậu Hải. Mỗi tác tử có bộ công cụ nghiệp vụ riêng.
Một câu hỏi có thể đi qua nhiều phòng ban rồi quay về với câu trả lời hoàn chỉnh
Nhớ khách bạn đang theo, khu vực bạn hay làm, cách bạn thích được báo cáo
"Tìm nhà Long Biên dưới 5 tỷ" hoặc chụp sổ đỏ để AI đọc và điền biểu mẫu
AI mở màn hình, điền sẵn biểu mẫu và mở chi tiết BĐS giúp bạn
Hiện các bước phân tích để bạn kiểm chứng, không phải tin suông
Minh hoạ cách các tác tử phối hợp. Nội dung hội thoại là ví dụ.
Mỗi tác tử là một vai nghiệp vụ có tên, có phạm vi và có bộ công cụ riêng — không phải một mô hình trả lời mọi thứ
Tiếp nhận yêu cầu và điều phối sang đúng phòng ban
Phòng CRM — hồ sơ khách, ghép khách với BĐS, nhắc chăm sóc
Phòng Kho Hàng — quản lý nguồn hàng và kho chung
Phòng Bản Đồ & Phong Thuỷ — quy hoạch, hướng đất, thế đất
Phòng Pháp Lý — tra văn bản, cảnh báo rủi ro giấy tờ
Phòng Thẩm Định — tham khảo mặt bằng giá khu vực
Phòng Khảo Sát — hướng dẫn ghi nhận hiện trạng tại thực địa
Phòng Điều Phối — sắp xếp lịch và tuyến đi khảo sát
Phòng Kế Hoạch — lên kế hoạch công việc và sự kiện
Phòng Đăng Tin — viết nội dung và đăng lên các sàn
Phòng Media — chỉnh và tạo ảnh minh hoạ bất động sản
Phòng Lưu Trữ — giữ trí nhớ dài hạn của cả hệ thống
Thư Viện Công Cụ — chọn đúng công cụ cho từng đầu việc
Chia yêu cầu phức tạp thành các bước và theo dõi tiến độ
Dữ liệu bản đồ đối chiếu nhiều nguồn, bao gồm cả ranh giới hành chính trước và sau sáp nhập
Tra trên 3,3 triệu thửa đất và 1,09 triệu vùng quy hoạch, đối chiếu với gần 1 triệu thửa từ nguồn cơ quan nhà nước
Hơn 1.000 tuyến đường được đo chiều rộng thực tế tại gần 2.000 điểm, biết ô tô vào được đến đâu
Ô tô có tránh nhau được không, ngõ rộng bao nhiêu, cách mặt đường bao xa
Tìm theo tên phường cũ trước sáp nhập: 10.611 phường/xã và 705 quận/huyện cũ được đối chiếu về đơn vị hiện hành
Xem hướng đất, thế đất và các yếu tố phong thuỷ thường được khách hỏi khi chọn nhà
Gom BĐS cần khảo sát, sắp thứ tự tuyến đường và ghi nhận đã ghé nơi nào
| Công việc | Cách phổ biến hiện nay | Với LandAIA |
|---|---|---|
| Ghi nhận BĐS khảo sát | Ghi tay rồi nhập lại Excel | Ghi tại chỗ, AI đọc sổ đỏ điền sẵn |
| Tìm lại BĐS trong kho | Lọc thủ công từng cột | Hỏi bằng tiếng Việt tự nhiên |
| Theo dõi khách hàng | Sổ tay và tin nhắn rời rạc | Hồ sơ khách kèm gợi ý BĐS phù hợp |
| Viết tin đăng | Ngồi nghĩ tiêu đề, mô tả | AI soạn từ dữ liệu khảo sát, bạn sửa lại |
| Kiểm tra quy hoạch | Lên phường hỏi hoặc nhờ người quen | Tra ngay trên bản đồ trong ứng dụng |
| Đăng lên nhiều sàn | Chép lại nội dung từng sàn | Soạn một lần, đăng nhiều nơi, có sổ chống trùng |
| Tìm theo địa chỉ cũ | Không tra được sau sáp nhập | Đối chiếu tên phường cũ về đơn vị hiện hành |
Gom BĐS cần xem, sắp thứ tự tuyến đường đi trong ngày
Ghi toạ độ tại chỗ, chụp sổ đỏ để AI đọc, quét tiện ích quanh khu
Tra quy hoạch theo thửa, xem đường vào và ranh giới
AI soạn nội dung, bạn duyệt lại rồi đăng lên nhiều sàn
Ghép khách với BĐS phù hợp, gửi trang riêng cho khách xem
Dùng thử miễn phí trước, nâng cấp khi thấy hợp. Không ràng buộc hợp đồng dài hạn.
Dùng thử 7 ngày
Cho môi giới cá nhân
Cho môi giới chuyên nghiệp
Không giới hạn khảo sát
Giá đã bao gồm các mức sử dụng ghi trên từng gói và tính theo chu kỳ 30 ngày. Hạn mức được đặt lại vào đầu mỗi chu kỳ và không cộng dồn sang kỳ sau.
Thương hiệu riêng trên ứng dụng, quản trị đội ngũ tập trung và dữ liệu công ty tách bạch khỏi dữ liệu cá nhân
Tên và logo công ty hiển thị trong ứng dụng nhân viên dùng hằng ngày. Khách nhìn thấy thương hiệu của bạn, không phải của chúng tôi.
Dựng cơ cấu phòng ban nhiều cấp, phân quyền theo cấp bậc. Cấp trên xem được dữ liệu cấp dưới trong phạm vi đơn vị mình.
BĐS và khách hàng thuộc công ty được khoanh riêng theo đơn vị. Nhân viên chỉ thấy phần thuộc phạm vi được giao.
Hết hợp đồng, dữ liệu doanh nghiệp được kết xuất và bàn giao theo quy trình có kiểm đếm, kèm biên bản. Dữ liệu cá nhân của từng nhân viên vẫn thuộc về họ.
Thống kê theo từng nhân viên và từng đơn vị: số BĐS quản lý, khách đang theo, tiến độ công việc.
Kho BĐS dùng chung trong công ty, có cơ chế phát hiện trùng để tránh hai nhân viên chào cùng một căn.
Ứng dụng ghim chứng thư máy chủ, mọi yêu cầu được ký xác thực, nhận diện thiết bị đăng nhập và mã hoá các trường dữ liệu nhạy cảm.
Hợp đồng kèm phụ lục xử lý dữ liệu cá nhân, danh sách bên xử lý và quy trình phản hồi yêu cầu của chủ thể dữ liệu theo pháp luật hiện hành.
Chúng tôi nhận làm thay phần kỹ thuật: dựng thương hiệu riêng, cấu hình cây đơn vị, chuyển dữ liệu sẵn có và đào tạo đội ngũ. Pháp nhân đứng tên vẫn là công ty bạn.
Hoặc gọi 0943.206.933 để trao đổi trực tiếp
Luật Trí tuệ nhân tạo số 134/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/3/2026 yêu cầu nội dung do AI tạo ra phải được nhận biết. Chúng tôi đánh dấu mặc định và cung cấp công cụ để bất kỳ ai cũng tra cứu lại được.
Bài viết và ảnh do AI sinh ra đều mang dấu nhận biết ngay khi tạo
Bất kỳ ai cũng kiểm tra được một nội dung có phải do AI tạo hay không
Người dùng có thể tắt dấu, nhưng phải xác nhận là mình chịu trách nhiệm về việc đó
Xử lý theo Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân số 91/2025/QH15 và Nghị định 356/2025/NĐ-CP
Ứng dụng LandAIA hiện phát hành cho Android. Bản iOS đang trong quá trình phát triển. Liên hệ để nhận đường dẫn cài đặt phiên bản mới nhất.
Bản iOS sẽ được thông báo trên trang này khi phát hành.
LandAIA là nền tảng hỗ trợ môi giới bất động sản tại Việt Nam, vận hành bằng 14 tác tử AI chuyên trách. Ứng dụng gồm công cụ khảo sát thực địa, quản lý khách hàng, tra cứu quy hoạch trên bản đồ, tham khảo giá, tra cứu pháp lý và đăng tin lên nhiều sàn.
Hệ thống tra cứu được trên 3,3 triệu thửa đất và 1,09 triệu vùng quy hoạch, đối chiếu với gần 1 triệu thửa từ nguồn cơ quan nhà nước. Dữ liệu hành chính phủ 34 tỉnh/thành với 3.311 phường/xã hiện hành, kèm 10.611 phường/xã và 705 quận/huyện trước sáp nhập để tra theo địa chỉ cũ. Phạm vi dữ liệu đang tiếp tục được mở rộng.
Có tính năng tham khảo mặt bằng giá theo khu vực dựa trên dữ liệu thị trường thu thập được. Kết quả mang tính tham khảo để hỗ trợ tư vấn, không phải chứng thư thẩm định giá và không thay thế kết quả của tổ chức thẩm định giá có chức năng theo quy định pháp luật.
Ứng dụng hiện phát hành cho Android qua đường dẫn cài đặt trực tiếp — liên hệ [email protected] hoặc 0943.206.933 để nhận. Bản iOS đang được phát triển. Bạn cũng có thể dùng LandAIA ngay trên trình duyệt tại landaia.net mà không cần cài đặt.
Thay vì một trợ lý AI trả lời mọi câu hỏi, LandAIA chia thành 14 tác tử, mỗi tác tử phụ trách một nghiệp vụ và có bộ công cụ riêng. Tiểu Ái tiếp nhận yêu cầu rồi chuyển cho đúng tác tử — ví dụ hỏi quy hoạch sẽ chuyển sang tác tử phụ trách bản đồ. Cách này cho câu trả lời sát nghiệp vụ hơn một mô hình chung.
Có. Theo Luật Trí tuệ nhân tạo số 134/2025/QH15, nội dung do AI tạo ra được đánh dấu mặc định và tra cứu được tại verify.landaia.net. Người dùng có thể tắt dấu nhưng phải xác nhận rõ rằng mình chịu trách nhiệm về nội dung đó.
Dữ liệu cá nhân được xử lý theo Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân số 91/2025/QH15 và Nghị định 356/2025/NĐ-CP. Bạn có quyền xem, sửa, rút đồng ý và yêu cầu xoá tài khoản; yêu cầu hợp lệ được xử lý trong 72 giờ. Chi tiết tại chính sách bảo mật trên landaia.net.
LandAIA là sản phẩm của Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghệ Minh Thịnh, địa chỉ 270 phố Ngọc Trì, Phường Long Biên, Hà Nội.
Tạo tài khoản và trải nghiệm đầy đủ trước khi quyết định nâng cấp.
